【MyGoNews林承志/綜合報(bào)導(dǎo)】2012年5月下旬證所稅與反水電雙漲抗議活動(dòng)等擾亂股價(jià)與房市買(mǎi)氣影響，而6月下旬央行理監(jiān)事會(huì)議發(fā)出第三波打房，高價(jià)住宅貸款限縮，臺(tái)北市首當(dāng)其衝，交易量小幅回測(cè)。
 
根據(jù)房屋仲介業(yè)者調(diào)查，6月下旬房市買(mǎi)氣冷落，不過(guò)8月1日實(shí)價(jià)登錄將正式上路的消息，引起部分屋主擔(dān)心自己未來(lái)持有、售屋的成本會(huì)增加，預(yù)計(jì)短期將出現(xiàn)一批想獲利了結(jié)的賣(mài)壓。
 
另外，7月16至8月24日內(nèi)政部推出最後一期「青年安心成家」方案，可申辦200萬(wàn)貸款且前2年房貸零利率的優(yōu)惠政策，將刺激7月份新一波的購(gòu)屋潮。
 
展望下半年房市，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)指出，第3季房市表現(xiàn)，預(yù)計(jì)維持「價(jià)平量縮」的格局趨勢(shì)，因此，若屋主依舊過(guò)度樂(lè)觀的預(yù)期未來(lái)房?jī)r(jià)，致使買(mǎi)方價(jià)格認(rèn)知持續(xù)擴(kuò)大，恐釀成交量陷入新低潮，未來(lái)價(jià)格修正的機(jī)會(huì)勢(shì)必?cái)U(kuò)大，應(yīng)特別留意。